Rue des Chaussées 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2672E1500545G
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface469 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen644 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation515 893 – 605 613 €
Soit1 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6021 Les Boueres 72800 Aubigné-Racan | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 110 m² | 129 245 € | 1 175 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Chaussees 72800 Aubigné-Racan | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 04/04/2025 | 12 Rue Des Chaussees 72800 Aubigné-Racan | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 23/11/2024 | 4 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 80 m² | 89 900 € | 1 124 |
| 05/10/2024 | 3 Rue Des Chaussees 72800 Aubigné-Racan | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 |
| 04/10/2024 | 25 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 84 m² | 65 994 € | 786 |