Signal Vente

23 Rue du Maréchal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe

Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2672E1496393O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1949
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 345 – 171 796 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202518 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison79 m²140 000 €1 772
19/08/202528 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison95 m²152 000 €1 600
03/07/20256 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison70 m²134 000 €1 914
23/05/20259 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²137 000 €1 651
25/04/202520 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-SartheMaison36 m²84 990 €2 361
03/03/202513 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison96 m²20 500 €214
08/02/202513 Cite Des Jardins 72430 Noyen-sur-SartheMaison51 m²25 000 €490
08/01/20252 Pl Saint Pierre 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²180 000 €2 169
02/12/202458 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison168 m²70 000 €417
17/10/20242 Rle Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison63 m²88 000 €1 397
25/09/202413 Rue De Normandie 72430 Noyen-sur-SartheMaison75 m²125 000 €1 667
24/09/202437 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison70 m²143 000 €2 043
30/08/20242 Rue De Bretagne 72430 Noyen-sur-SartheMaison87 m²150 000 €1 724
30/05/202411 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison50 m²27 000 €540
19/03/202461 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-SartheMaison121 m²82 500 €682