7 Impasse des Baillées 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2672E1492147G
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1890
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Neufchâtel-en-Saosnois (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 023 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 071 – 206 692 €
Soit1 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 8 Che Des Baillees 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 130 m² | 83 000 € | 638 |
| 11/07/2025 | 10 Che Des Baillees 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 04/07/2025 | 3 B Chem De Belle Vue 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 04/12/2024 | 1 Che Des Baillees 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |