61 Route des Guérinières 72220 Écommoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2672E1475950H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Écommoy (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 816 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 494 – 127 363 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 119 Che De La Mare Des Guerinieres 72220 Écommoy | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 |
| 12/06/2025 | 41 Che De La Mare Des Guerinieres 72220 Écommoy | Maison | 132 m² | 240 000 € | 1 818 |
| 31/01/2025 | 37 Rte Des Guerinieres 72220 Écommoy | Maison | 115 m² | 179 500 € | 1 561 |
| 26/12/2024 | 53 Rte Des Guerinieres 72220 Écommoy | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |