157 Avenue Georges Durand 72100 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2672E1439762L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 34 m² | D | B | 255 | 53 |
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 179 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 98 Av Georges Durand 72100 Le Mans | Maison | 131 m² | 235 000 € | 1 794 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Evrard 72100 Le Mans | Maison | 38 m² | 72 000 € | 1 895 |
| 14/11/2025 | 27 Rue Des Sapins 72100 Le Mans | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 28/10/2025 | 82 Rue De Ruaudin 72100 Le Mans | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |
| 24/10/2025 | 119 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Maison | 58 m² | 125 280 € | 2 160 |
| 20/10/2025 | 58 Av Georges Durand 72100 Le Mans | Maison | 74 m² | 168 000 € | 2 270 |
| 14/10/2025 | 107 Av Georges Durand 72100 Le Mans | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Du Circuit 72100 Le Mans | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 16/09/2025 | 9 B Rue Marie Langlais 72100 Le Mans | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 08/09/2025 | 141 Av Georges Durand 72100 Le Mans | Appartement | 57 m² | 86 000 € | 1 509 |
| 05/08/2025 | 82 Rue De Ruaudin 72100 Le Mans | Appartement | 67 m² | 62 700 € | 936 |
| 29/07/2025 | 141 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 11/06/2025 | 81 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Appartement | 54 m² | 88 130 € | 1 632 |
| 23/05/2025 | 27 Rue Des Sapins 72100 Le Mans | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 12/05/2025 | 41 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |