Signal Vente

Rue des Vignes 72270 Malicorne-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

G énergieC GESn° 2672E1420948V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation689 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 789 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 982 – 78 631 €
Soit1 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison54 m²12 000 €222
10/09/202512 Rue De La Chapelle De Chiloup 72270 Malicorne-sur-SartheMaison88 m²90 000 €1 023
19/08/202528 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison85 m²80 000 €941
31/07/20254 Rue Henri Aguesse 72270 Malicorne-sur-SartheMaison97 m²130 000 €1 340
08/07/20258 Rue De La Mare Gautron 72270 Malicorne-sur-SartheMaison76 m²70 000 €921
27/06/20253 Rue Du Marechal Joffre 72270 Malicorne-sur-SartheMaison82 m²150 000 €1 829
22/01/202544 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison60 m²57 000 €950
10/01/20257 Rue Du Marechal Joffre 72270 Malicorne-sur-SartheMaison106 m²153 000 €1 443
20/12/202414 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison111 m²104 000 €937
18/06/20246 Rue Jules Moreau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison83 m²175 000 €2 108
03/05/20244 Rue De La Chapelle De Chiloup 72270 Malicorne-sur-SartheMaison25 m²46 000 €1 840
16/04/202423 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison80 m²135 000 €1 688
12/04/20246 Imp De La Croix Verte 72270 Malicorne-sur-SartheMaison62 m²30 000 €484
18/03/20242 Rue Jules Ferry 72270 Malicorne-sur-SartheMaison55 m²45 000 €818
23/02/20242 B Rue Meneville 72270 Malicorne-sur-SartheAppartement72 m²318 900 €4 429