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8 Chemin du Champ Landais 72230 Guécélard

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2672E1397677U

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2016
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 512 – 244 775 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 All Du Cerisier 72230 GuécélardMaison165 m²225 000 €1 364
22/09/20256 Rue Marguerite Duras 72230 GuécélardMaison131 m²246 000 €1 878
05/09/20251 Le Plessis 72230 GuécélardMaison164 m²260 000 €1 585
30/04/20253 Rue Madeleine Bres 72230 GuécélardMaison133 m²337 000 €2 534
11/04/202511 Rue Madeleine Bres 72230 GuécélardMaison112 m²236 000 €2 107
14/12/20241 Le Champ Landais 72230 GuécélardMaison163 m²420 000 €2 577
13/12/20243 Rue Marguerite Duras 72230 GuécélardMaison70 m²192 000 €2 743
14/08/20245 All Du Cerisier 72230 GuécélardMaison93 m²170 000 €1 828