34 Rue Pasteur 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2672E1344749C
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 951 – 72 725 €
Soit1 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl De L Hotel De Ville 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 102 m² | 668 901 € | 6 558 |
| 18/12/2025 | 8 Rue D Estournelle Constant 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 46 m² | 63 000 € | 1 370 |
| 27/11/2025 | 22 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 35 m² | 86 000 € | 2 457 |
| 27/11/2025 | 5 Pl Jean Dufournier 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 38 m² | 86 000 € | 2 263 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 23/10/2025 | 7 Av De Courtanvaux 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 09/10/2025 | 1 Imp Du Dauphin 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 73 m² | 47 000 € | 644 |
| 08/10/2025 | 25 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 109 m² | 97 200 € | 892 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 96 m² | 61 500 € | 641 |
| 15/09/2025 | 12 Pl De La Tour 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 25/07/2025 | 3 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 |
| 17/07/2025 | 19 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 57 m² | 36 000 € | 632 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Paul Prevault 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 108 m² | 88 500 € | 819 |
| 20/06/2025 | 51 A Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |