93 Allée de Fille 72230 Guécélard
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2672E1343779U
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1989-2000
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 739 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation395 866 – 464 712 €
Soit2 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 17 Cr Du Vivier 72230 Guécélard | Maison | 290 m² | 650 000 € | 2 241 |
| 06/06/2025 | 8 Le Vivier 72230 Guécélard | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 |
| 27/12/2023 | 10 Le Vivier 72230 Guécélard | Maison | 90 m² | 101 000 € | 1 122 |