53 Avenue François Mitterrand 72230 Mulsanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2672E1339244J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 017 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Mulsanne (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 532 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 703 – 182 782 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 Rue Des Ecoles 72230 Mulsanne | Maison | 102 m² | 166 000 € | 1 627 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Emile Arrouet 72230 Mulsanne | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles 72230 Mulsanne | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 09/01/2025 | 24 Rue Des Libellules 72230 Mulsanne | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 |
| 11/12/2024 | 9 Rue Du Pressoir 72230 Mulsanne | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 19/09/2024 | 24 Rue Des Ecoles 72230 Mulsanne | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Coccinelles 72230 Mulsanne | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 |
| 15/05/2024 | 31 Rue Des Coccinelles 72230 Mulsanne | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 22/01/2024 | 1 Rue Des Lucioles 72230 Mulsanne | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 28/12/2023 | 30 Rue Des Ecoles 72230 Mulsanne | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 07/12/2023 | 8 Imp De La Madeleine 72230 Mulsanne | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |