37 Impasse Victor Hugo 72230 Mulsanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2672E1334279K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1983-1988
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Mulsanne (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 088 – 159 755 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Av Francois Mitterrand 72230 Mulsanne | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Des Ecoles 72230 Mulsanne | Maison | 102 m² | 166 000 € | 1 627 |
| 22/07/2025 | 11 Rue Des Bruyeres 72230 Mulsanne | Maison | 72 m² | 143 000 € | 1 986 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Des Chataigniers 72230 Mulsanne | Maison | 95 m² | 195 500 € | 2 058 |
| 15/05/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 72230 Mulsanne | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 25/03/2025 | 3 Rue Des Tulipes 72230 Mulsanne | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| 28/02/2025 | 37 Rue Des Pins 72230 Mulsanne | Maison | 113 m² | 208 000 € | 1 841 |
| 23/12/2024 | 6 Imp De La Bodonnerie 72230 Mulsanne | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 05/12/2024 | 5 Rue Des Roses 72230 Mulsanne | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 05/12/2024 | 6 Imp Des Porteaux 72230 Mulsanne | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 20/09/2024 | 4 Imp Des Acacias 72230 Mulsanne | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Pins 72230 Mulsanne | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 26/06/2024 | 4 Imp Des Porteaux 72230 Mulsanne | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 23/05/2024 | 24 Rue Des Chataigniers 72230 Mulsanne | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 01/02/2024 | 6 Rue Des Bruyeres 72230 Mulsanne | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |