25 Rue de la Vallée 72230 Arnage
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2672E1313778X
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 398 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 604 – 147 448 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 24 Rue Clement Beuruay 72230 Arnage | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 29/08/2025 | 23 Rue Clement Beuruay 72230 Arnage | Maison | 47 m² | 129 720 € | 2 760 |
| 18/08/2025 | 23 Rue Des Bengalis 72230 Arnage | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 08/08/2025 | 36 Av De La Liberte 72230 Arnage | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Mesanges 72230 Arnage | Maison | 69 m² | 168 000 € | 2 435 |
| 24/07/2025 | 1 Rue De L Union 72230 Arnage | Maison | 18 m² | 170 000 € | 9 444 |
| 24/07/2025 | 1 Rue De L Union 72230 Arnage | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Du Progres 72230 Arnage | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Roitelets 72230 Arnage | Maison | 68 m² | 337 500 € | 4 963 |
| 27/05/2025 | 24 Av De La Liberte 72230 Arnage | Maison | 72 m² | 112 000 € | 1 556 |
| 22/04/2025 | 36 Rue De La Vallee 72230 Arnage | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes 72230 Arnage | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 25/03/2025 | 14 Rue Clement Beuruay 72230 Arnage | Maison | 65 m² | 164 000 € | 2 523 |
| 21/01/2025 | 11 Rue De La Vallee 72230 Arnage | Maison | 58 m² | 126 000 € | 2 172 |
| 10/01/2025 | 37 Rue De La Vallee 72230 Arnage | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |