Signal Vente

13 Rue du 8 Mai 1945 72250 Parigné-l'Évêque

Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2672E1303806J

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 054 €/m² à Parigné-l'Évêque (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 916 – 212 380 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 B Rue De La Ferronnerie 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison60 m²143 000 €2 383
29/12/202527 B Rue De La Ferronnerie 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison42 m²143 000 €3 405
22/12/20251 B Rue Des Ecoles 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison86 m²180 000 €2 093
05/12/2025150 Rue De La Ferronnerie 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison85 m²138 200 €1 626
28/11/202512 Rue Marie Curie 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison121 m²145 000 €1 198
21/10/202539 B Av Du Docteur Gallouedec 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison45 m²68 000 €1 511
05/09/2025161 Q Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison84 m²163 200 €1 943
07/08/2025115 Rte De Challes 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison103 m²170 000 €1 650
19/06/202547 Av Abel Tirand 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison105 m²190 000 €1 810
30/04/202566 Cite De La Moriniere 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison64 m²100 000 €1 563
30/04/202543 Cite Charles Fournier 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison90 m²92 000 €1 022
30/04/202513 Imp Charles Fournier 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison78 m²160 000 €2 051
28/04/20259 Rte De Montfort 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison76 m²115 000 €1 513
25/04/20253 Rue Du Huit Mai 1945 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison108 m²120 000 €1 111
18/03/20254 Imp Charles Fournier 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison150 m²208 000 €1 387