13 Rue des Varennes 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2672E1284749K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1993
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 778 – 93 652 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Des Varennes 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 10/12/2025 | 42 Rue Des Varennes 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 12/11/2025 | 29 Rue Des Varennes 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 84 m² | 61 190 € | 728 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 09/10/2025 | 1 Imp Du Dauphin 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 73 m² | 47 000 € | 644 |
| 08/10/2025 | 25 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 109 m² | 97 200 € | 892 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Paul Prevault 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 108 m² | 88 500 € | 819 |
| 27/06/2025 | 23 Rue De Touraine 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 57 m² | 42 000 € | 737 |
| 16/06/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 79 m² | 28 000 € | 354 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Guibert 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 03/04/2025 | 2 Pl De La Tour 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Onze Novembre 1918 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 20/02/2025 | 1 Che De La Vaugoire 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 68 m² | 15 000 € | 221 |
| 11/02/2025 | 12 Imp Ledru Rollin 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |