Signal Vente

11 Rue du Château 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieD GESn° 2672E1283545C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 329 – 219 908 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20252 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison53 m²140 000 €2 642
20/09/20246 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison68 m²196 000 €2 882
20/09/20248 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison68 m²196 000 €2 882
02/09/20241 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison119 m²172 000 €1 445
14/02/202436 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison72 m²25 000 €347
31/10/202338 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le ChevainAppartement65 m²236 000 €3 631
31/10/202338 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le ChevainAppartement30 m²236 000 €7 867
31/10/20232 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le ChevainAppartement35 m²236 000 €6 743
31/10/20232 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le ChevainAppartement38 m²236 000 €6 211
31/10/20232 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le ChevainAppartement70 m²236 000 €3 371
17/10/202318 Rue Des Pinsons 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison100 m²193 000 €1 930