Rue des Tulipes 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2672E1279361E
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 151 – 323 003 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 40 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 18/12/2024 | 1 All De Fromentiere 72650 La Bazoge | Maison | 50 m² | 126 490 € | 2 530 |
| 27/09/2024 | 13 Av Des Lilas 72650 La Bazoge | Maison | 101 m² | 146 800 € | 1 453 |
| 26/09/2024 | 5029 A Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 10/09/2024 | 26 Pl Du Gen De Gaulle 72650 La Bazoge | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 02/09/2024 | 5 Imp Des Coquelicots 72650 La Bazoge | Maison | 73 m² | 196 000 € | 2 685 |
| 23/02/2024 | 71 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 54 m² | 87 500 € | 1 620 |
| 09/02/2024 | 1 Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 128 m² | 315 000 € | 2 461 |
| 29/12/2023 | 25 Rue Des Hortensias 72650 La Bazoge | Maison | 93 m² | 158 000 € | 1 699 |
| 29/12/2023 | 4 Pl Des Tilleuls 72650 La Bazoge | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 20/12/2023 | 18 Av Des Lilas 72650 La Bazoge | Maison | 74 m² | 199 200 € | 2 692 |
| 27/10/2023 | 1 B Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 132 m² | 338 000 € | 2 561 |