Signal Vente

16 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche

Immeuble · T1 · étage 0 · 321 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

F énergieD GESn° 2672E1252457K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface321 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement040 m²EC31241
02/12/2025appartement033 m²GF45748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à La Flèche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 056 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation845 319 – 992 331 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Bd Latouche 72200 La FlècheMaison103 m²175 000 €1 699
24/11/202561 Rue Carnot 72200 La FlècheAppartement71 m²272 400 €3 837
24/11/202561 Rue Carnot 72200 La FlècheAppartement35 m²272 400 €7 783
24/11/202561 Rue Carnot 72200 La FlècheAppartement38 m²272 400 €7 168
12/11/202521 B Imp St Jacques 72200 La FlècheMaison63 m²168 100 €2 668
07/11/20259001 Res Des Lavallois 72200 La FlècheAppartement117 m²133 000 €1 137
23/09/202527 Bd Gambetta 72200 La FlècheMaison43 m²60 000 €1 395
09/07/202554 Rue De La Magdeleine 72200 La FlècheMaison142 m²170 000 €1 197
11/06/202553 Bd Gambetta 72200 La FlècheMaison50 m²105 000 €2 100
04/06/202530 Rue De La Magdeleine 72200 La FlècheMaison72 m²80 000 €1 111
30/04/202516 Bd Latouche 72200 La FlècheMaison106 m²200 000 €1 887
12/03/2025Rue De La Brasserie 72200 La FlècheMaison223 m²480 600 €2 155
17/01/202560 Rue De La Magdeleine 72200 La FlècheMaison113 m²105 000 €929
04/11/202418 Rue Saint Thomas 72200 La FlècheAppartement75 m²272 000 €3 627
04/11/202418 Rue Saint Thomas 72200 La FlècheAppartement55 m²272 000 €4 945