47 Route de Parigne l'Eveque 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2672E1229621C
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 156 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 366 – 150 690 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils 72560 Changé | Maison | 151 m² | 415 000 € | 2 748 |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Parigne L'eveque 72560 Changé | Maison | 125 m² | 248 000 € | 1 984 |
| 10/09/2024 | 61 Rte De Parigne L'eveque 72560 Changé | Maison | 143 m² | 460 000 € | 3 217 |