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46 Rue d'Oree 72800 Le Lude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2672E1225747C

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Le Lude (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 667 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 294 – 140 041 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202534 Rue Du Montruchon 72800 Le LudeMaison94 m²150 000 €1 596
12/11/202510 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le LudeMaison108 m²186 284 €1 725
30/09/202517 Gr Grande Rue 72800 Le LudeMaison91 m²86 000 €945
25/09/20256 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison160 m²190 000 €1 188
11/07/202521 Pl Du Champ De Foire 72800 Le LudeMaison57 m²46 000 €807
20/06/202519 Bd Fisson 72800 Le LudeMaison76 m²103 000 €1 355
12/06/202529 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison92 m²210 000 €2 283
10/06/20252 Rue Du Boeuf 72800 Le LudeMaison103 m²152 000 €1 476
30/05/202532 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison59 m²90 000 €1 525
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement63 m²123 000 €1 952
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement91 m²123 000 €1 352
19/05/202540 Rue D Oree 72800 Le LudeAppartement50 m²47 000 €940
19/05/202540 Rue D Oree 72800 Le LudeAppartement70 m²47 000 €671
16/04/202521 Pl Du Champ De Foire 72800 Le LudeMaison57 m²31 000 €544
28/03/202519 Rue Des Aitreaux 72800 Le LudeMaison125 m²175 000 €1 400