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14 Rue Racan 72800 Aubigné-Racan

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2672E1225528R

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1960
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 244 – 100 070 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement72 m²40 000 €556
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement59 m²40 000 €678
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement63 m²40 000 €635
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement22 m²40 000 €1 818
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement28 m²40 000 €1 429
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement56 m²40 000 €714
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement120 m²40 000 €333
30/09/202514 Rue Du Prof Louis Arnould 72800 Aubigné-RacanMaison80 m²115 000 €1 438
10/09/202517 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-RacanMaison53 m²43 000 €811
13/08/202523 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-RacanMaison70 m²70 000 €1 000
08/11/20247 Rue De Bellevue 72800 Aubigné-RacanMaison90 m²120 000 €1 333
01/10/20245 Rue De Bellevue 72800 Aubigné-RacanMaison79 m²51 896 €657
01/10/20243 Rue Racan 72800 Aubigné-RacanMaison78 m²98 000 €1 256
18/09/202441 Rue Racan 72800 Aubigné-RacanMaison62 m²171 000 €2 758
08/01/20249 Rue Des Sablons 72800 Aubigné-RacanMaison70 m²98 000 €1 400