78 Rue du Guesclin 72510 Pontvallain
Maison · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2672E1204870D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1968
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 076 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 361 €/m² à Pontvallain (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 514 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 865 – 125 450 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 397 Rte De Celle 72510 Pontvallain | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 10/02/2025 | 74 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 05/04/2024 | 209 Rte De Celle 72510 Pontvallain | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |