6 Avenue de la Gare 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2672E1187244F
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 212 – 145 814 €
Soit1 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 51 C Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 96 m² | 61 500 € | 641 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Georges Brassens 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Rosiers 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 29/08/2025 | 11 Av De La Gare 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 139 m² | 107 000 € | 770 |
| 25/07/2025 | 3 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 |
| 17/07/2025 | 12 All De La Margeotte 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 76 m² | 113 000 € | 1 487 |
| 20/06/2025 | 51 A Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |
| 26/04/2025 | 24 Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |
| 15/04/2025 | 29 Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 73 m² | 35 000 € | 479 |
| 18/03/2025 | 5 Le Clos Mahieu 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 44 600 € | 708 |
| 31/12/2024 | 12 Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 130 m² | 139 000 € | 1 069 |
| 21/12/2024 | 1 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 21/12/2024 | 2 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 03/12/2024 | 12 Rue Paul Herbault 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 83 m² | 79 920 € | 963 |