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20bis Impasse Victor Hugo 72230 Mulsanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2672E1185748R

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1983-1988
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison081 m²DD17135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Mulsanne (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 088 – 159 755 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202514 Rue Des Ecoles 72230 MulsanneMaison102 m²166 000 €1 627
24/09/20253 Rue Emile Arrouet 72230 MulsanneMaison89 m²162 000 €1 820
22/07/202511 Rue Des Bruyeres 72230 MulsanneMaison72 m²143 000 €1 986
27/06/202523 Rue Des Chataigniers 72230 MulsanneMaison66 m²157 000 €2 379
26/06/202512 Rue Des Chataigniers 72230 MulsanneMaison95 m²195 500 €2 058
15/05/20254 Rue Du Huit Mai 72230 MulsanneMaison65 m²160 000 €2 462
25/03/20253 Rue Des Tulipes 72230 MulsanneMaison72 m²126 000 €1 750
21/03/202530 Rue Des Ecoles 72230 MulsanneMaison70 m²180 000 €2 571
28/02/202537 Rue Des Pins 72230 MulsanneMaison113 m²208 000 €1 841
23/12/20246 Imp De La Bodonnerie 72230 MulsanneMaison88 m²155 000 €1 761
05/12/20246 Imp Des Porteaux 72230 MulsanneMaison86 m²135 000 €1 570
20/09/20244 Imp Des Acacias 72230 MulsanneMaison112 m²205 000 €1 830
19/09/202424 Rue Des Ecoles 72230 MulsanneMaison66 m²145 000 €2 197
18/07/20247 Rue Des Pins 72230 MulsanneMaison70 m²135 000 €1 929
23/05/202424 Rue Des Chataigniers 72230 MulsanneMaison100 m²270 000 €2 700