34 Boulevard Fisson 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2672E1174763E
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 991 – 164 337 €
Soit1 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 18/11/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 12/11/2025 | 10 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le Lude | Maison | 108 m² | 186 284 € | 1 725 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Des Aquennes 72800 Le Lude | Maison | 92 m² | 121 000 € | 1 315 |
| 30/09/2025 | 17 Gr Grande Rue 72800 Le Lude | Maison | 91 m² | 86 000 € | 945 |
| 25/09/2025 | 6 Rue D Oree 72800 Le Lude | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 |
| 11/08/2025 | 15 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 156 m² | 100 000 € | 641 |
| 11/07/2025 | 21 Pl Du Champ De Foire 72800 Le Lude | Maison | 57 m² | 46 000 € | 807 |
| 20/06/2025 | 19 Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 76 m² | 103 000 € | 1 355 |
| 12/06/2025 | 29 Rue D Oree 72800 Le Lude | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Boeuf 72800 Le Lude | Maison | 103 m² | 152 000 € | 1 476 |
| 30/05/2025 | 32 Rue D Oree 72800 Le Lude | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 21/05/2025 | 25 Rue Monplaisir 72800 Le Lude | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |