43 Avenue du Docteur Leroy 72120 Saint-Calais
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2672E1156214T
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Saint-Calais (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 948 – 141 983 €
Soit1 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 12 B Rue Mozart 72120 Saint-Calais | Maison | 92 m² | 136 000 € | 1 478 |
| 27/01/2025 | 19 Rue Mozart 72120 Saint-Calais | Maison | 76 m² | 102 200 € | 1 345 |
| 10/01/2025 | 11 Rue Mozart 72120 Saint-Calais | Maison | 122 m² | 127 000 € | 1 041 |