30 Avenue de Talhouet 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2672E1155593W
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1965
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 348 – 141 278 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Affronteries 72800 Le Lude | Maison | 68 m² | 71 000 € | 1 044 |
| 24/10/2025 | 4 Che Des Vignes 72800 Le Lude | Maison | 118 m² | 82 000 € | 695 |
| 11/08/2025 | 15 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 156 m² | 100 000 € | 641 |
| 27/02/2025 | 3 Rue Du Val De Loir 72800 Le Lude | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 07/02/2025 | 48 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 31/01/2025 | 67 Av De La Liberation 72800 Le Lude | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le Lude | Maison | 28 m² | 50 000 € | 1 786 |
| 17/12/2024 | 1 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le Lude | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Des Affronteries 72800 Le Lude | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 30/10/2024 | 7 Rue Du Roy Henry 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 25/10/2024 | 2 Rue D Artois 72800 Le Lude | Maison | 190 m² | 194 000 € | 1 021 |
| 23/09/2024 | 22 Rue Victor Emile Papin 72800 Le Lude | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 28/08/2024 | 51 Av De La Liberation 72800 Le Lude | Maison | 39 m² | 54 800 € | 1 405 |