Signal Vente

12 Rue de Durtal 72300 Précigné

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2672E1154597O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1900
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 461 – 137 889 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rue Peynet 72300 PrécignéMaison91 m²155 000 €1 703
24/11/20259 B Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison79 m²62 000 €785
31/10/202510 Rue De La Percevaudiere 72300 PrécignéMaison70 m²80 000 €1 143
12/09/202549 Rue Saint Pierre 72300 PrécignéMaison40 m²23 000 €575
25/08/202511 Gr Grande Rue 72300 PrécignéMaison66 m²105 000 €1 591
08/07/202530 Rue Des Loges 72300 PrécignéMaison121 m²225 000 €1 860
13/06/202531 Rue Emile Peneaud 72300 PrécignéMaison82 m²126 000 €1 537
12/06/202535 Rue Emile Peneaud 72300 PrécignéMaison66 m²57 900 €877
22/04/202514 Rue De Durtal 72300 PrécignéMaison91 m²100 000 €1 099
18/04/202510 Rue Du College 72300 PrécignéMaison148 m²160 000 €1 081
15/04/20253 Rue Saint Pierre 72300 PrécignéMaison144 m²77 000 €535
28/02/202524 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison100 m²84 990 €850
07/01/202528 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison130 m²163 000 €1 254
22/11/202422 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison131 m²120 000 €916
17/10/20249 Rue Saint Pierre 72300 PrécignéMaison183 m²105 000 €574