12 Rue des Bergeronnettes 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2672E1151959C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²

Construction1987

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 883 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 943 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation127 562 – 149 747 €

Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/07/2025	2 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Maison	53 m²	140 000 €	2 642
20/09/2024	6 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Maison	68 m²	196 000 €	2 882
20/09/2024	8 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Maison	68 m²	196 000 €	2 882
02/09/2024	1 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Maison	119 m²	172 000 €	1 445
14/02/2024	36 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Maison	72 m²	25 000 €	347
31/10/2023	38 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	65 m²	236 000 €	3 631
31/10/2023	38 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	30 m²	236 000 €	7 867
31/10/2023	2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	35 m²	236 000 €	6 743
31/10/2023	2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	38 m²	236 000 €	6 211
31/10/2023	2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	70 m²	236 000 €	3 371
17/10/2023	18 Rue Des Pinsons 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Maison	100 m²	193 000 €	1 930