4 Allée des Coudriers 72230 Moncé-en-Belin
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2672E1151427Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2004
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 599 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 818 – 251 004 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 34 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 154 m² | 325 000 € | 2 110 |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 29/07/2024 | 13 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 86 m² | 159 705 € | 1 857 |
| 26/07/2024 | 28 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 69 m² | 149 000 € | 2 159 |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Charmes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| 17/04/2024 | 3 Rue Des Erables 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 106 m² | 227 000 € | 2 142 |
| 04/12/2023 | 26 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |