Signal Vente

13 Rue des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

E énergieE GESn° 2672E1128021K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026maison074 m²CC14235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 929 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 442 – 164 867 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Sauges 72190 Sargé-lès-le-MansMaison87 m²235 000 €2 701
11/12/202512 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-MansMaison85 m²177 230 €2 085
05/12/202512 Rue Des Tilleuls 72190 Sargé-lès-le-MansMaison101 m²200 000 €1 980
03/12/202526 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-MansMaison69 m²160 000 €2 319
01/12/20253 Rue Des Sorbiers 72190 Sargé-lès-le-MansMaison103 m²182 000 €1 767
06/10/20256 Rue Des Acacias 72190 Sargé-lès-le-MansMaison83 m²177 000 €2 133
15/07/202511 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-MansMaison72 m²166 000 €2 306
11/04/202529 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-MansMaison140 m²220 000 €1 571
05/03/20255 Rue Des Begonias 72190 Sargé-lès-le-MansMaison83 m²160 000 €1 928
25/02/202511 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-MansMaison77 m²206 200 €2 678
24/02/202510 T Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-MansMaison107 m²313 000 €2 925
24/02/202516 Rue Des Mortrons 72190 Sargé-lès-le-MansMaison87 m²250 000 €2 874
03/02/202512 Imp Des Arums 72190 Sargé-lès-le-MansMaison68 m²107 000 €1 574
27/06/20243 Rue Du Puits Lauriau 72190 Sargé-lès-le-MansMaison127 m²287 000 €2 260
03/04/20248 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²206 000 €2 146