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37 Avenue de la Liberation 72800 Le Lude

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2672E1065997W

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 439 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 701 – 192 171 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Rue Des Affronteries 72800 Le LudeMaison68 m²71 000 €1 044
24/10/20254 Che Des Vignes 72800 Le LudeMaison118 m²82 000 €695
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison35 m²100 000 €2 857
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison156 m²100 000 €641
11/07/202524 Pl Du Mail 72800 Le LudeMaison140 m²149 500 €1 068
30/06/20255 Rue Des Mortes Oeuvres 72800 Le LudeMaison80 m²65 000 €813
25/06/202516 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison41 m²35 000 €854
27/02/20253 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison78 m²84 000 €1 077
24/02/202568 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison94 m²157 200 €1 672
07/02/202548 Av De Talhouet 72800 Le LudeMaison81 m²95 000 €1 173
31/01/202567 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison106 m²130 000 €1 226
17/12/20243 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison28 m²50 000 €1 786
17/12/20241 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison61 m²50 000 €820
13/12/20247 Rue Des Affronteries 72800 Le LudeMaison86 m²150 000 €1 744
30/10/20247 Rue Du Roy Henry 72800 Le LudeMaison70 m²90 000 €1 286