2 Route de la Clairiais 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2672E1029843I
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Construction2002
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 207 – 357 113 €
Soit2 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 43 Rue De La Madeleine 72650 La Bazoge | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 263 |
| 15/10/2024 | 2 Av Du Lac 72650 La Bazoge | Maison | 80 m² | 222 000 € | 2 775 |
| 04/10/2024 | 113 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 134 m² | 224 000 € | 1 672 |
| 06/09/2024 | 5686 Beaumanoir 72650 La Bazoge | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 |
| 24/07/2024 | 3 Rte De La Clairiais 72650 La Bazoge | Maison | 116 m² | 177 500 € | 1 530 |