Signal Vente

22 Rue des Etats Unis 72540 Loué

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

E énergieE GESn° 2672E0993283E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Loué (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 957 – 220 645 €
Soit1 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue De Guimondeau 72540 LouéMaison27 m²110 000 €4 074
28/11/20251 Rue De Guimondeau 72540 LouéMaison46 m²110 000 €2 391
24/11/20252 Imp De La Pepiniere 72540 LouéMaison126 m²265 000 €2 103
19/11/20259 Rue Du General Dunlap 72540 LouéAppartement37 m²80 000 €2 162
19/11/20259 Rue Du General Dunlap 72540 LouéAppartement42 m²80 000 €1 905
14/11/202511 Rue Armand Boudvin 72540 LouéMaison67 m²59 000 €881
06/11/20258 Rue De La Liberation 72540 LouéMaison123 m²115 200 €937
16/10/20258 Rue Bourdon Durocher 72540 LouéMaison80 m²108 000 €1 350
29/09/202513 Rue Des Etats Unis 72540 LouéMaison95 m²120 000 €1 263
26/08/202516 Rue De La Liberation 72540 LouéMaison46 m²95 000 €2 065
26/08/202514 B Rue De La Liberation 72540 LouéMaison77 m²95 000 €1 234
31/03/202511 Rue De La Couture 72540 LouéMaison34 m²47 000 €1 382
24/03/202540 Rue Des Etats Unis 72540 LouéMaison74 m²33 000 €446
11/03/20258 Rue Paul Goussu 72540 LouéMaison74 m²80 000 €1 081
19/02/20253 T Rue Du Colonel Donaldson 72540 LouéMaison50 m²95 000 €1 900