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2 Rue Cyril Neveu 72190 Sargé-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2672E0964805W

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1989-2000
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 245 – 290 244 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²162 500 €1 729
13/08/20253 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²205 000 €2 181
26/06/202512 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²100 000 €1 042
05/05/20256 Rue Didier Pironi 72190 Sargé-lès-le-MansMaison85 m²215 000 €2 529
10/03/202515 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison112 m²275 000 €2 455
11/02/20258 All Des Glycines 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²150 000 €1 596
12/11/20241 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison158 m²340 000 €2 152
23/10/20242 B Imp De La Blanchardiere 72190 Sargé-lès-le-MansMaison91 m²272 000 €2 989
01/10/202412 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²100 000 €1 042
06/08/202417 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-MansMaison130 m²321 000 €2 469
16/07/202411 Rue Des Cyclamens 72190 Sargé-lès-le-MansMaison82 m²272 000 €3 317
10/07/202419 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-MansMaison130 m²357 000 €2 746
06/05/20248 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison152 m²281 875 €1 854
17/10/20233 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²172 000 €1 830