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Résidence du Panorama 72320 Vibraye

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2672E0958275S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1985
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 117 – 105 789 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Du Val De Braye 72320 VibrayeMaison54 m²51 000 €944
29/08/20255 Res Du Panorama 72320 VibrayeMaison71 m²135 000 €1 901
26/06/20253 Che De Cesar 72320 VibrayeMaison25 m²26 000 €1 040
29/11/202412 Res Du Panorama 72320 VibrayeMaison91 m²72 500 €797
20/09/20249 Res Du Panorama 72320 VibrayeMaison133 m²207 000 €1 556
07/08/20243 Rue De L Eguille 72320 VibrayeMaison62 m²62 000 €1 000
04/06/202410 Rte De Melleray 72320 VibrayeMaison31 m²40 000 €1 290
24/04/20247 Che De Cesar 72320 VibrayeMaison73 m²220 000 €3 014
24/04/20249 B Che De Cesar 72320 VibrayeMaison33 m²220 000 €6 667
24/04/20249 B Che De Cesar 72320 VibrayeMaison73 m²220 000 €3 014
12/04/202412 B Che De Cesar 72320 VibrayeMaison57 m²70 000 €1 228