Signal Vente

111 Rue de Parence 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2672E0925970F

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 825 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 695 – 115 859 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025380 Che De Beaulieu 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison100 m²294 000 €2 940
30/04/20258 Imp Du Pont De Pierre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison128 m²283 500 €2 215
13/03/202565 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison68 m²195 000 €2 868
06/02/2025123 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison90 m²107 000 €1 189
05/09/202479 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison105 m²170 000 €1 619
28/08/20241 Che Du Reveillon 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison87 m²61 100 €702
17/11/20235855 All Des Rosiers De Gerence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison160 m²370 000 €2 313