431 Chemin des Grandes Pieces 72510 Mansigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2672E0907114Z
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Mansigné (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 929 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 174 – 158 683 €
Soit1 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 401 Che Des Grandes Pieces 72510 Mansigné | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 13/02/2025 | 405 Che Des Grandes Pieces 72510 Mansigné | Maison | 35 m² | 81 000 € | 2 314 |