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48 Rue de Bel Air 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2672E0877965W

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1965
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 526 – 161 443 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20256 Imp De L'ormeau 72650 La BazogeMaison101 m²295 000 €2 921
30/07/20259 All De Bel Air 72650 La BazogeMaison146 m²365 000 €2 500
07/06/202540 Rue Du Frene 72650 La BazogeMaison66 m²32 500 €492
07/03/20257 All De Bel Air 72650 La BazogeMaison138 m²375 000 €2 717
30/12/202411 Rue Des Hetres 72650 La BazogeMaison89 m²178 000 €2 000
20/06/202415 Rue Des Hetres 72650 La BazogeMaison88 m²184 000 €2 091
06/02/202440 Rue Du Frene 72650 La BazogeMaison66 m²65 000 €985
09/11/20231 Imp Des Hetres 72650 La BazogeMaison112 m²218 500 €1 951