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2 Passage des Jardins 72300 La Chapelle-d'Aligné

Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2672E0865564X

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1949
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à La Chapelle-d'Aligné (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 918 – 92 643 €
Soit1 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202536 Rue Saint Jean 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison42 m²12 700 €302
15/12/20256005 Rue Saint Jean 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison69 m²12 700 €184
14/11/20251 Rue De Bertin 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison140 m²230 000 €1 643
30/06/20258 Cite La Rapiniere 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison62 m²70 000 €1 129
15/05/202510 Imp De Touraine 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison124 m²90 000 €726
25/04/20252 Rue De L Ecole 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison120 m²125 000 €1 042
14/02/202521 Rue De Touraine 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison56 m²85 000 €1 518
23/01/20251 B Rue De La Liberte 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison98 m²115 000 €1 173
16/01/202522 Av Du Poirier Rouge 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison125 m²85 000 €680
28/11/20249 Pl De L Eglise 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison52 m²20 000 €385
23/09/20248 Rue De L'argance 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison124 m²150 000 €1 210
06/09/20247 Av Du Poirier Rouge 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison80 m²125 000 €1 563
18/07/202415 Rue Saint Jean 72300 La Chapelle-d'AlignéMaison52 m²33 000 €635