75 Chemin du Dauphin 72230 Guécélard
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2672E0853922D
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 427 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 312 – 244 541 €
Soit2 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6194 La Piece De Huit 72230 Guécélard | Maison | 173 m² | 310 000 € | 1 792 |
| 18/11/2025 | 81 Che Du Dauphin 72230 Guécélard | Maison | 131 m² | 245 000 € | 1 870 |
| 16/07/2024 | 62 Che Du Dauphin 72230 Guécélard | Maison | 94 m² | 141 000 € | 1 500 |