Signal Vente

7 Impasse de la Tour 72310 Bessé-sur-Braye

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieC GESn° 2672E0849715I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 953 €/m² à Bessé-sur-Braye (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation33 797 – 39 675 €
Soit877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Pl De L Hotel De Ville 72310 Bessé-sur-BrayeMaison102 m²668 901 €6 558
18/12/20258 Rue D Estournelle Constant 72310 Bessé-sur-BrayeMaison46 m²63 000 €1 370
27/11/202522 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-BrayeMaison35 m²86 000 €2 457
27/11/202522 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-BrayeMaison64 m²86 000 €1 344
27/11/20255 Pl Jean Dufournier 72310 Bessé-sur-BrayeMaison38 m²86 000 €2 263
31/10/202516 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-BrayeAppartement64 m²45 000 €703
31/10/202516 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-BrayeAppartement35 m²45 000 €1 286
09/10/20251 Imp Du Dauphin 72310 Bessé-sur-BrayeMaison73 m²47 000 €644
08/10/202525 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-BrayeMaison109 m²97 200 €892
22/09/202517 Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-BrayeMaison96 m²61 500 €641
15/09/202512 Pl De La Tour 72310 Bessé-sur-BrayeMaison58 m²75 000 €1 293
17/07/202519 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-BrayeAppartement57 m²36 000 €632
30/06/20255 Rue Paul Prevault 72310 Bessé-sur-BrayeMaison108 m²88 500 €819
20/06/202551 A Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-BrayeMaison63 m²84 000 €1 333
16/06/202516 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-BrayeAppartement79 m²28 000 €354