27 Rue de la Chartrie 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2672E0837981A
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1957
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 317 – 94 285 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 T Pl Du Marche Aux Porcs 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 12/12/2025 | 67 B Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 27/11/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 73 m² | 110 300 € | 1 511 |
| 03/11/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 85 m² | 112 000 € | 1 318 |
| 29/10/2025 | 64 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 27/08/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 72 m² | 91 000 € | 1 264 |
| 29/07/2025 | 168 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 51 m² | 32 000 € | 627 |
| 24/07/2025 | 65 Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 175 m² | 280 000 € | 1 600 |
| 09/07/2025 | 23 Rue Marcel Carne 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 64 m² | 76 110 € | 1 189 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 01/07/2025 | 48 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Des Jumeaux 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 45 540 € | 549 |
| 26/05/2025 | 44 Rue De La Chartrie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |