Signal Vente

18 Rue de Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieD GESn° 2672E0825388R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 886 – 105 519 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison90 m²150 000 €1 667
28/11/202526 Rue De Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison57 m²107 000 €1 877
24/11/202521 Rue Du Houx 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison108 m²230 000 €2 130
22/10/202510 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison73 m²204 000 €2 795
18/09/202512 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison73 m²105 275 €1 442
08/09/202517 Rue Charles Palier 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison111 m²231 861 €2 089
28/08/202517 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison60 m²120 000 €2 000
25/07/202527 Rue Du Houx 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison96 m²205 000 €2 135
17/07/202524 Rue De Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison58 m²107 000 €1 845
16/06/20257 Rue Des Lilas 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison74 m²135 000 €1 824
21/05/202519 Rue De Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison122 m²220 000 €1 803
30/04/202516 Rue Jules Ferry 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison88 m²139 500 €1 585
30/04/202570 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison105 m²204 000 €1 943
24/04/20256 Rue Du Verger 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison94 m²205 000 €2 181
22/04/202535 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison93 m²110 000 €1 183