Signal Vente

61 Rue Saint-Louis 72200 La Flèche

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2672E0810886X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 207 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 435 – 163 685 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Rue Saint Louis 72200 La FlècheMaison65 m²90 000 €1 385
15/11/202559 Rue Saint Louis 72200 La FlècheMaison165 m²48 005 €291
17/10/202511 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison180 m²230 000 €1 278
10/09/202519 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison82 m²145 000 €1 768
04/07/202572 Rue Saint Louis 72200 La FlècheMaison93 m²92 000 €989
30/06/20254 Rue Pasteur 72200 La FlècheMaison63 m²121 000 €1 921
27/06/202521 Rue Beufferie 72200 La FlècheAppartement75 m²170 000 €2 267
27/06/202521 Rue Beufferie 72200 La FlècheAppartement95 m²170 000 €1 789
27/06/202521 Rue Beufferie 72200 La FlècheAppartement65 m²170 000 €2 615
11/06/20254 Rue Saint Louis 72200 La FlècheAppartement65 m²75 000 €1 154
29/04/202562 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison85 m²120 000 €1 412
22/04/202517 F Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison70 m²110 000 €1 571
31/03/202519 Rue Boierie 72200 La FlècheMaison44 m²68 000 €1 545
04/02/202583 Av D Estournelles De Constant 72200 La FlècheMaison106 m²180 000 €1 698
14/08/202420 Rue Boierie 72200 La FlècheAppartement83 m²166 000 €2 000