8 Allée de la Champagne 72540 Loué
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2672E0779981G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1979
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Loué (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 071 – 189 083 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 56 Rue Du General Dunlap 72540 Loué | Maison | 72 m² | 114 000 € | 1 583 |
| 28/11/2025 | 1 Rue De Guimondeau 72540 Loué | Maison | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 28/11/2025 | 1 Rue De Guimondeau 72540 Loué | Maison | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 24/11/2025 | 2 Imp De La Pepiniere 72540 Loué | Maison | 126 m² | 265 000 € | 2 103 |
| 11/09/2025 | 4 All De La Champagne 72540 Loué | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 10/07/2025 | 11 Rue De La Corderie 72540 Loué | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 09/07/2025 | 9 Rue Des Chenes 72540 Loué | Maison | 139 m² | 216 763 € | 1 559 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Des Genevriers 72540 Loué | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Chenes 72540 Loué | Maison | 89 m² | 176 000 € | 1 978 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Remy Lambert 72540 Loué | Maison | 104 m² | 75 200 € | 723 |
| 06/05/2025 | 14 Rue Des Genevriers 72540 Loué | Maison | 154 m² | 236 000 € | 1 532 |
| 05/05/2025 | 8 Rue Remy Lambert 72540 Loué | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Saules 72540 Loué | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 18/07/2024 | 5 Rue De Guimondeau 72540 Loué | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 27/06/2024 | 99 Rue Du General Dunlap 72540 Loué | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |