Signal Vente

1 Rue du Guichet 72120 Saint-Calais

Appartement · étage 1 · 92 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2672E0757664X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 330 €/m² à Saint-Calais (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen582 993 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation520 263 – 610 743 €
Soit6 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue D Orgeres 72120 Saint-CalaisMaison18 m²668 901 €37 161
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement44 m²668 901 €15 202
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement24 m²668 901 €27 871
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement15 m²668 901 €44 593
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement18 m²668 901 €37 161
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement31 m²668 901 €21 577
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement35 m²668 901 €19 111
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement33 m²668 901 €20 270
07/11/202521 Rue Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison182 m²98 000 €538
06/10/202527 Rue Du Docteur Baudrillart 72120 Saint-CalaisMaison87 m²15 000 €172
26/09/202511 Rue Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison40 m²27 000 €675
19/09/20256 Imp Helle Desjardins 72120 Saint-CalaisMaison40 m²30 000 €750
21/08/20252 Imp Dagoreau 72120 Saint-CalaisAppartement22 m²15 000 €682
03/07/202545 Rue Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison116 m²60 000 €517
19/05/20256 Rue Alphonse Poitevin 72120 Saint-CalaisMaison13 m²88 000 €6 769