4 Rue des Haies 72800 Aubigné-Racan
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2672E0756532J
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2000
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 221 – 96 520 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Tertre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 59 m² | 97 000 € | 1 644 |
| 13/11/2025 | 23 Lot Armand Millet 72800 Aubigné-Racan | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Maison Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 105 m² | 147 000 € | 1 400 |
| 25/07/2025 | 10 T Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 09/07/2025 | 14 B Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Des Tanneries 72800 Aubigné-Racan | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |
| 13/06/2025 | 43 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Fromentaux 72800 Aubigné-Racan | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 23/05/2025 | 14 Rue De La Fontaine 72800 Aubigné-Racan | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 25/10/2024 | 8 Rue Des Fromentaux 72800 Aubigné-Racan | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 04/07/2024 | 18 Rue Des Haies 72800 Aubigné-Racan | Maison | 159 m² | 38 000 € | 239 |