31 Rue Andre Pineau 72340 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2672E0756235Y
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2019
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 914 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation126 215 – 148 165 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Chardonnerets 72340 Loir en Vallée | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 07/08/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets 72340 Loir en Vallée | Maison | 68 m² | 114 000 € | 1 676 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Chardonnerets 72340 Loir en Vallée | Maison | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| 09/07/2025 | 1 Rue Andre Pineau 72340 Loir en Vallée | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 30/06/2025 | 20 Rue Des Chardonnerets 72340 Loir en Vallée | Maison | 67 m² | 113 000 € | 1 687 |
| 29/10/2024 | 14 Rue Des Bouvreuils 72340 Loir en Vallée | Maison | 69 m² | 117 000 € | 1 696 |
| 10/05/2024 | 26 Rue Des Chardonnerets 72340 Loir en Vallée | Maison | 48 m² | 104 445 € | 2 176 |
| 15/04/2024 | 5 Rue Des Bouvreuils 72340 Loir en Vallée | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 06/10/2023 | 12 Rue Andre Pineau 72340 Loir en Vallée | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |