Signal Vente

5 Route de Verdun 72470 Champagné

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2672E0750567Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1975-1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Champagné (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 847 – 347 299 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20256 Rue Pauline Kergomard 72470 ChampagnéMaison93 m²175 000 €1 882
14/11/202529 Rte De Verdun 72470 ChampagnéMaison182 m²274 000 €1 505
09/09/202516 Imp Danielle Casanova 72470 ChampagnéMaison97 m²183 265 €1 889
22/08/20258 Imp Danielle Casanova 72470 ChampagnéMaison97 m²205 000 €2 113
31/03/202515 Rue Louis Aragon 72470 ChampagnéMaison76 m²161 000 €2 118
23/01/20255669 Clos Du Bourcaillon 72470 ChampagnéMaison148 m²250 000 €1 689
05/09/202428 Rue Maximilien Robespierre 72470 ChampagnéMaison83 m²165 000 €1 988
21/05/20248 Rue Celestin Freinet 72470 ChampagnéMaison68 m²105 000 €1 544