Signal Vente

2 Place de la République 72430 Noyen-sur-Sarthe

Immeuble · 124 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2672E0742389K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface124 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement156 m²CA14536
12/03/2026appartement168 m²DB20136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 911 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 433 – 507 639 €
Soit3 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-SartheMaison29 m²55 000 €1 897
17/09/202518 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison79 m²140 000 €1 772
09/09/202520 Pl De La Republique 72430 Noyen-sur-SartheMaison98 m²95 000 €969
02/09/20254 Cour Saint Martin 72430 Noyen-sur-SartheMaison55 m²53 000 €964
19/08/202528 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison95 m²152 000 €1 600
27/06/202510 Rue Des Remparts 72430 Noyen-sur-SartheMaison57 m²110 000 €1 930
22/05/20254 Rue Du General Leclerc 72430 Noyen-sur-SartheMaison56 m²77 500 €1 384
25/04/202520 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-SartheMaison36 m²84 990 €2 361
22/04/20255 Pl Jean Armand 72430 Noyen-sur-SartheMaison84 m²89 000 €1 060
03/03/202513 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison96 m²20 500 €214
22/02/20258 Rue De La Marne 72430 Noyen-sur-SartheMaison85 m²92 000 €1 082
26/12/20244 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison110 m²40 000 €364
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement51 m²178 000 €3 490
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement50 m²178 000 €3 560
26/12/20247 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-SartheAppartement38 m²178 000 €4 684